(재)밀양문화관광재단 공고 제2024-26호

공유재산 유상사용·수익허가 입찰 재 공고

(밀양아리나 카페테리아 위탁운영사업자 선정)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 밀양아리나 카페테리아 위탁운영사업자 선정

나. 입찰내용

구분	소재지	사용허가사항		예정가격 (부가세 포함)	비고
		허가내용	허가기간
공유재산 사용허가	밀양시 부북면 가산리 82	카페테리아 167.44㎡	2024.5. 8.~ 2025. 5.7.	금10,926,000원

※ 전기요금 수도요금은 재단에서 부담하며, 운영에 필요한 집기비품(식탁, 의자, 파티션 등)과 실내조명, 제조용 기계 등은 최종 낙찰자가 부담하여 설치 운영 합니다.

※ 카페운영은 연중무휴로 하고 영업시간은 10:00~20:00로 하며, 변경이 필요한 경우 재단과 서면으로 협의해야 합니다. 카페 주변은 수시로 점검하며 마감시점에는 별도로 점검하고 정리하여야 합니다.

다. 위탁기간 : 2024. 5. 8. ~ 2025. 5. 7.(1년) ※ 진행일정에 따라 조정될 수 있음

※ 위탁운영기간 중 수탁자로서의 의무를 성실히 수행하여 사업실적평가 실시 후 재단심의를 거쳐 위탁운영기간을 1년 단위로 최대 5년까지 갱신할 수 있습니다.

※ 위탁운영 갱신 시 연간사용료는 관련법령 조례 등을 참고하여 상호 협의 후 결정합니다.

2. 입찰방법

가. 지역(경상남도)제한, 제한경쟁입찰, 총액 입찰

나. 예정가격 이상의 최고가격 낙찰

다. 전자입찰 : 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라함)을 이용한 전자입찰 방식으로 집행합니다.

라. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

마. 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 입찰자는 필요 시 해당 사업장을 방문하여 현장답사를 하여야 하고, 이를 이행하지 않아 발생되는 불이익에 대한 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

3. 입찰일정

입 찰		개 찰
전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시	입찰서 제출처	개 찰 일 시	개찰장소
2024. 4. 17.(수) 17:00 ~ 2024. 4. 24.(수) 18:00	온비드 (www.onbid.co.kr)	2024. 4. 25.(목) 9:00	(재)밀양문화관광재단 입찰집행관 PC

4. 입찰참가자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 동법시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)의 자격을 갖춘 자

나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자 입찰참가 자격제한)의 규정에 의거 결격사유가 없는 자

다. 온비드에 이용자(회원) 등록과 공인인증기관에서 발급받은 전자 입찰용 공동인증서 등록을 완료한 자

라. 온비드의 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가 자격제한) 사유에 해당되지 않는 자

마. 입찰 당시 관련법령에 의한 영업제한을 받지 아니하고 경상남도에 휴게 음식점 업 사업자등록이 개설되어 있는 개인 또는 법인 (※ 실무자의 바리스타 자격증빙이 있어야 함)

※ 법인의 경우 공고일 현재 본점이 등기부등본 상 주소가 경상남도일 것

바. 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 할 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재되며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 사법당국에 고발될 수 있습니다.

사. 동일 세대 내에서는 1명 만 입찰 참가 가능

※ 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하거나, 지방계약법 시행령 제92조의 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자, 또는 고의로 입찰을 무효화하기 위한 목적으로 입찰에 참가한 자에 해당한다고 판단된 경우 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재 할 수 있습니다.

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관 전자서명법에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 온비드 서버에 접수된 시간을 기준으로 할 수 있습니다.

나. 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드>-<나의 입찰내역> 확인

다. 입찰시작 및 마감 시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 경우는 무효로 처리합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 지방계약법 제12조 및 같은법 시행령 제37조에 의하여 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 5/100 이상에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰 화면에서 입찰자별로 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

△ 서울보증보험(주)이 ‘온비드’를 통해 발급하는 전자보증서(개인에 한함)로 대체 가능

△ 미납 시 입찰 무효 처리되며, 낙찰자가 계약 미체결시 입찰보증금은 재단에 귀속

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우의 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행 전산공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드>-<나의 입찰내역> 확인

다. 지방계약법 제12조 및 같은 법 시행령 제38조에 의거 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 구비서류를 갖추어 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 재단에 귀속되며, 부정당한업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

7. 입찰보증금 등의 처리

가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 재단의 입금계좌로 이체되며, 유찰자 (입찰무효 또는 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 온비드의 장애는 시스템 다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공동인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 업무 등에 장애가 있어 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

8. 낙찰자 및 차순위 매수신고인 결정

가. 낙찰자는 입찰공고에서 정한 바에 따른 유효한 입찰참가자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 지방계약법 시행령 제48조의 규정에 의거 □온비드□무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 단, 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 재단 경영기획팀에서 별도로 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다.

다. 온비드의 입찰참가자 준수규칙 제7조2에 따라 차 순위 매수신고한 입찰자 중 입찰가격이 가항의 최고입찰가격에서 입찰보증금을 뺀 금액 이상인 입찰자를 차 순위 매수신고인으로 결정합니다.

라. 다항의 차 순위 매수신고인이 2명 이상인 경우에는 차 순위 매수신고가격이 높은 입찰자를 차 순위 매수신고인으로 결정합니다. 다만, 최고가 차순위 매수신고가격이 동일할 경우에는 온비드에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차 순위 매수신고인을 결정합니다.

마. 다항 또는 라항에 따라 결정된 차 순위 매수신고인은 낙찰자가 매각 대금 완납 시까지 입찰보증금의 반환을 요구할 수 없습니다.

바. 입찰결과는 온비드 홈페이지(나의 온비드-입찰내역-입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 낙찰자의 제출서류

가. 위탁재산 사용신청서[서식1] 1부

나. 사업자등록증(휴게음식점) 및 영업신고증 사본(원본지참) 사본 1부

다. 대표자 주민등록등본(법인등기부등본) 1부

라. 인감증명서(법인인감증명서) 및 대표자 신분증 사본 각1부

마. 영업배상책임보험 증권(1인당 3천만 원, 1사고 당 1억 원 이상)  1부

바. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부

사. 매점 취급 품목 및 가격표 1부

아. 이행(계약) 보증보험증권 1부 (※ 계약금액의 10%)

자. 실무자 바리스타 자격증빙서 및 기타 계약에 필요한 서류

10. 입찰무효 및 연기 또는 취소에 관한 사항

가. 지방계약법 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 의하며, 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

나. 본 입찰결과 유효한 입찰자가 1인 또는 없을 경우 재입찰 실시합니다.

다. 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행담당자는 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고-취소공고)와 재단 홈페이지에 게재합니다.

라. 재입찰의 경우 유효한 입찰자가 1인 인 경우 낙찰자로 선정됩니다.

11. 계약체결 및 사용료 납부방법

가. 최종낙찰가로 계약하되 낙찰일로부터 7일(토, 일, 공휴일 제외)이내 계약을 체결하여야 하며, 응하지 않을 시 낙찰이 무효가 되고 입찰보증금은 재단에 귀속됩니다.

나. 낙찰자는 지방계약법 시행령 제51조(계약의 이행보증)의 규정에 따라 계약금액의 10/100에 해당 하는 계약이행보증금을 현금납부 혹은 보험 증권을 (재)밀양문화관광재단을 피보험자로하여 원본으로 제출하며, 계약을 이행하지 않을 때에는 계약보증금은 재단에 귀속 됩니다.

다. 낙찰자는 낙찰결정일로부터 계약체결일 당일까지 지정계좌에 입찰보증금을 제외한 낙찰금액 전액을 한꺼번에 납부하여야 하며, 납부하지 아니한 경우 낙찰은 무효 되고 입찰보증금은 재단에 귀속됩니다.

라. 유찰자의 입찰보증금은 낙찰자가 사용료 완납 확인 후 반환하여, 연간 사용료 납부는 분납할 수 없음에 유의하여 신중히 입찰하시기 바랍니다.

12. 전자입찰에 따른 유의사항 및 기타사항

가. 본 입찰의 개찰결과 유효한 입찰자가 없을 경우 재공고 입찰을 실시합니다.

나. 낙찰자의 영업수익에 대해서는 재단은 보장책임이 없으므로 입찰참가신청자는 사전 시장조사를 철저히 하여 입찰하시기 바랍니다.

다. 낙찰자가 낙찰되어 정당한 사유 없이 계약을 체결 또는 이행하지 아니할 경우 지방계약법 시행령 제92조에 따라 부정당업자로 제재 받을 수 있으며, 낙찰된 사항에 대해서는 무효처리하니 반드시 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

라. 위탁시설 운영과 관련 시설물은 기 설치된 시설물을 이용하여야 하며, 부득이 위탁재산에 대한 시설 투자 시 재단의 사전 승인을 득하여 설치하되 소요경비는 낙찰자가 부담하고, 투자한 시설금과 권리금은 인정하지 아니합니다. 또한 위탁기간 만료 또는 위탁 받은 자의 사정에 의하여 퇴거 시 원상복구 하여야 하며 이를 이행하지 아니하였을 경우에는 계약이행보증금에서 변상 조치합니다.

마. 시설의 각종 인허가 사항은 위탁받은 자의 명의로 득하여야 하며, 미 이행으로 인해 발생한 책임은 위탁받은 자의 책임으로 합니다.

바. 카페테리아 운영에 필요한 시설투자금액 및 각종 공과금은 낙찰자가 직접 신청, 부담하고  통상적인 시설 외 시설물 설치 및 변경을 할 수 없으며 사용허가 취소 후 시설투자금액은  재단에서 책임지지 않습니다.

사. 계약보증금 환급은 위탁사업자가 계약기간이 만료되었거나 위탁도중 계약을 포기한 날로부터 2개월 이후 손궤, 훼손부분의 변상금, 공공요금, 임대시설의 원상복구 등 제반 비용을 제외하고 환급합니다.

아. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반 시 사용허가 취소를 받을 수도 있으며, 이 경우 사용료는 반환되지 않습니다. 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 재단은 책임을 지지 않습니다.

자. 본 입찰은 온비드 상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령, 전자입찰 관련 법령, 입찰공고 사항, 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 공고문 상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

차. 전자입찰 진행 및 이용안내 : 콜센터 1588-5321 (http://www.onbid.co.kr)

카. 기타 사업에 관한 사항 및 입찰에 관한 사항은 밀양문화관광재단 경영기획팀(359-4511)로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 입찰공고 합니다.

2024.  4.  17.

(재)밀양문화관광재단 이사장

【서식 1】위탁재산 사용신청서

위탁재산(카페테리아) 사용신청서
사 용 자	업체명		대표자
	주 소
	연락처
사용기간	2024년 5월 8일 ~ 2025년 5월 7일
사용목적	‘밀양아리나 카페테리아’ 위탁운영
사용시설	밀양아리나 카페테리아 167.44㎡
시 설 물 설치내용	테이블, 파티션, 의자, 테이블조명, 커피/음료 기계
첨부 : 사업계획서 1부 위와 같이 위탁재산을 사용하고자 신청합니다. 2024년 5월 일 신청인 상 호 : 주 소 : 주민(사업자)등록번호 : 성 명 : □ (재)밀양문화관광재단이사장 귀하